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EL portal de los Avalúos en Colombia

Aquí descubrirás más acerca de los avalúos de propiedades inmuebles y uno que otro bien más. Si estás buscando hacer un proceso de compra/venta de alguna de tus propiedades, no dudes en seguir consultando esta increíble guía.

Perito Avaluador

Encargados de hacer los avalúos sobre las propiedades, ellos deben cumplir con requerimientos y registros para poder ejercer su labor.

Avaluó comercial

estimación del precio de un inmueble en el mercado. Útiles a la hora de realizar compra/venta con propiedades inmuebles.

Avalúo fiscal o catastral

Se enfocan en el terreno de una propiedad y su entorno. Determinan el valor de los impuestos del terreno

Avalúo fiscal de vehículos

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valuacion de empresas

Diagnóstico y análisis de los activos inmobiliarios de una empresa como oficinas, hoteles, restaurantes, etc

Avalúo o valuador de casas

Todo lo que se necesita para hacer una compra/venta de una casa con resultados satisfactorios y garantizados.

Avalúos inmobiliarios o de inmuebles y terrenos

Valor real de las propiedades en el mercado para negociaciones. de compra/venta de bienes inmuebles.

AVALUO-DE, ¡LA WEB EN LA QUE TODO SOBRE LOS AVALÚOS

Un avalúo es una tasación comercial de una propiedad inmueble, se trata de un documento elaborado por un perito avaluador. En este informe se encuentran datos del inmueble como títulos del dominio, la ubicación, el tamaño, la vida útil, características físicas y por supuesto el valor del inmueble.

 

  1. PERITO AVALUADOR: Encargados de hacer los avalúos sobre las propiedades, ellos deben cumplir con requerimientos y registros para poder ejercer su labor. https://avaluo-de.com/perito-avaluador/
  2. CASA: Enseñamos todo lo que se necesita para hacer una compra/venta de una casa con resultados satisfactorios y garantizados  https://avaluo-de.com/casa/ .
  3. TERRENO: Son negocios que generan asombrosas ganancias para el propietario. Esta sección se dedica a emprendedores que buscan vender estas propiedades. https://avaluo-de.com/terreno/
  4. INMUEBLES: Conocer el valor real que tienen las propiedades en el mercado es necesario y beneficioso para las negociaciones. Enseñamos lo que se debe saber para hacer compra/venta con bienes inmuebles.
  5. EN BOGOTÁ COLOMBIA: Avalúos en la capital colombiana para propiedades. Los propietarios tienen acceso al valor real de las propiedades y de los impuestos que estas contraen gracias a los avalúos.
  6. CATASTRAL: Se enfocan en el terreno de una propiedad y de las características de su entorno. Determinan el valor de los impuestos del terreno.
  7. COMERCIAL: Dan una estimación del precio de un inmueble en el mercado. Útiles a la hora de realizar compra/venta con propiedades inmuebles.
  8. TIPOS DE AVALÚOS: Se dividen en dos grupos que son catastral y comercial, cada uno con una función específica.
  9. CERTIFICADO: Resultados del proceso de un avalúo sobre un bien inmueble. Éstos deben contar con ciertas informaciones claves.
  10. EMPRESAS: Diagnóstico y análisis de los activos inmobiliarios de una empresa como oficinas, hoteles, restaurantes, etc.

¿PARA QUÉ SIRVE?

Sirve para cualquier tipo de negociación de compra/venta de inmuebles así como para solicitar créditos. Su función principal es dar a conocer el valor comercial exacto de un inmueble, como bien puede ser una vivienda, una bodega, una oficina, etc. También es útil para conocer el valor de los impuestos que recaen sobre dicha propiedad.

¿TIPOS DE AVALÚOS?

Existen dos tipos de avalúos que actualmente se pueden realizar sobre un inmueble, estos son los avalúos comerciales y los avalúos catastrales o fiscales.

¿DIFERENCIAS ENTRE CATASTRAL Y COMERCIAL?

La gran diferencia entre los avalúos catastrales y comerciales es que los primeros son una parte del valor total del inmueble, generado a partir del segundo tipo de avalúos.

¿QUÉ DOCUMENTOS REQUIERE UN AVALÚO?

  • El certificado de libertad
  • Los servicios públicos
  • Una copia de las escrituras del inmueble
  • Los planos del inmueble
  • Una copia del impuesto predial del último año

¿QUIÉN HACE LOS AVALÚOS EN COLOMBIA?

En Colombia hay algunas entidades que se dedican al negocio de los avalúos, las cuales deben estar certificadas por el Registro Nacional de Avaluadores. Por ley los avalúos catastrales sólo los puede realizar el estado, pero los avalúos comerciales los puede realizar un perito avaluador certificado.

¿CÓMO AVALUAR MI CASA O APARTAMENTO?

Para avaluar una casa no hace falta más que solicitar el servicio de un perito avaluador certificado, y en tiempo récord será entregado el informe con todos los datos pertinentes.

¿CÓMO AVALUAR MI TERRENO RURAL?

Para realizar el avalúo de una propiedad rural, un perito avaluador toma la tarea de hacer un estudio del inmueble. Debido a que los predios rurales son más extensos, esta labor tarda más tiempo que un avalúo urbano, y el informe también toma un poco más tiempo en ser entregado.

¿CÓMO SACAR UN AVALÚO FISCAL?

En el caso de los avalúos fiscales o catastrales, se debe realizar la solicitud del avalúo directamente en las oficinas de catastro de tu ciudad o en las respectivas páginas web.



¿POR QUÉ REALIZAR UN AVALÚO? ¿POR QUÉ SABER EL VALOR REAL DE MI PROPIEDAD?

Puede que sientas que no tiene mayor relevancia este tema, o por el contrario puede que ya conozcas la vitalidad de los avalúos. En cualquiera de los casos, estamos dispuestos a informarte y a darte respuestas oportunas a todas tus preguntas e inquietudes.

Estamos felices de que estés en avaluo-de.com