Formato de un avalúo con un ejemplo avalúo comercial, inmuebles

Si deseas conocer el formato de un avalúo con un ejemplo avalúo comercial, inmuebles, aquí lo enseñamos de manera sencilla y práctica

A veces escuchamos que para hacer un negocio de compraventa de propiedades es necesario hacer uso de una herramienta llamada avalúo y que esta actividad solo se puede realizar un perito valuador certificado y demás. Pero, a veces, se necesita una guía o una demostración para comprender y comprender cómo funcionan las cosas, en este caso, los avalúos. Por ello, le ofrecemos un ejemplo de un avalúo comercial, inmuebles como propiedades u oficinas. Aunque también es práctico para simular, terrenos de terrenos o predios rurales.

 

VALUACIÓN COMERCIAL DE INMUEBLE (formato ejemplo avalúo comercial inmuebles)

En el ejemplo avalúo comercial, inmuebles, veremos un formato en el cual los espacios de «…» irán completados por la información correspondiente a cada propiedad.

  • PROPIETARIO: «…»
  • SOLICITANTE: «…»
  • UBICACIÓN: «…»
  • FECHA DE VALUACIÓN: «…»
  • VALOR COMERCIAL: «…»
  • PERITO: «…»
  • MEMORIA DESCRIPTIVA
  • PROPIETARIO: «…»
  • SOLICITANTE: «…»
  • OBJETO DE LA VALUACIÓN: «…»
  • FECHA A LA CUAL ESTÁ REFERIDA LA VALUACIÓN: «…»
  • REGLAMENTACIÓN EMPLEADA: Para la presente valuación se ha empleado, el vigente Reglamento Nacional de Tasaciones de …; aprobado por … de fecha …, efectuándose por el método de …, la misma medida que la determinación del valor de los componentes físicos del inmueble, inspección ocular del mismo y de su entorno, y toma de fotografías fotográficas.
  • UBICACIÓN: «…»
  • ÁREA DEL TERRENO: «…»
  • LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: Por el frente con … Por la derecha con … Por la izquierda con … Por el fondo con …
  • PERÍMETRO: «…»
  • DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Se trata de un terreno …
  • TITULACIÓN E INSCRIPCIÓN: El inmueble se encuentra inscrito a favor del propietario … en el lugar … de la ciudad …
  • GRAVÁMENES Y CARGAS: «…»
  • ZONIFICACIÓN Y USO ACTUAL DEL PREDIO: El predio se encuentra ubicado en la zona «…» de «…» densidad, existiendo lugares como «…» en el entorno. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: Se trata de una habilitación urbana, que cuenta con «…» y servicios como «…»

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